Порядок проведения строительных работ.
Строительные работы требуют определённых затрат как на рабочих, так и
на технику. До того как вести строительство необходимо подыскать
подходящий участок. Геодезические исследования на приобретённом участке
покажут наличие уже проложенных инженерных систем, глубину залегания
водного горизонта, и что особенно важно – состав грунта. Во многом от
состава грунта будет зависеть тип фундамента постройки и строительного
материала, из которого постройка будет возводиться.
Необходимо найти ту компанию – застройщика, которой будет можно
доверять. Для этого, как минимум следует зайти на сайт компании,
посмотреть, сколько лет эта компания занимается строительным бизнесом,
почитать отзывы заказчиков, с которыми компания работала ранее, оценить
портфолио компании. Неплохо будет побывать хотя бы на одном объекте,
который возводил этот застройщик. Договор читать следует внимательно,
возможно в присутствии специалиста – юриста.
Работы при строительстве бывают разного плана. Полировка мрамора,
например, потребует специальной техники. Обычно техника не покупается
компанией застройщиком. Точнее покупается наиболее часто применяемая
спецтехника, вроде экскаватора, бульдозера, автокрана.
Узкоспециализированная техника, например, для бурения скважин берётся в
аренду. Также в аренду к технике может быть временно взят и
обслуживающий персонал, если у застройщика не имеется специалистов такой
квалификации.
Для того, чтобы быть в курсе ремонтных, либо строительных работ следует
появляться на объекте хотя бы раз в неделю. Неплохо, если это будут
разные, произвольные дни. Работами по строительству, ремонту,
реставрации должна заниматься не «вольная» бригада, тогда качество
работы будет выше. Впрочем, в целях экономии можно пользоваться и
услугами «вольных» бригад, при условии, что основные специалисты,
например, прораб, дизайнер, надёжны и получают достойную зарплату,
заинтересованы в процессе работ.
| |
|
 |
 |
