Выгодна ли недвижимость с ремонтом?
Предложений на рынке недвижимости сегодня предостаточно. Среди них как жилье с черновой отделкой, так и полностью готовое к заезду, отремонтированное жилье. Наличие ремонта – весьма позитивный признак. Однако далеко не всегда его присутствие становится материально выгодным для покупателя.
Рассмотрим, когда отремонтированную недвижимость Электросталь в лице своих жителей покупает чаще всего, а когда ее лучше отложить как вариант крайнего случая.
Когда выгоден ремонт?
- Если вы собираетесь сразу пересдавать квартиру. Когда жилье приобретается исключительно в качестве инвесторов, а его уют больше беспокоит будущих арендаторов, чем самих владельцев, можно согласиться на среднего качества ремонт. Переплата за него позволит избежать простоя квартиры, повысить ее первоначальную цену аренды, избавить от дополнительных затрат.
- Если одновременная покупка и заезд неизбежны. Когда на ремонт просто нет ни сил, ни времени, ни средств, а жить внутри купленного жилья требуется с самого начала, легче приобрести квартиру с минимальным ремонтом, немного переплатив за него. В городе Электросталь недвижимость с ремонтом часто покупают молодые семьи, где есть маленькие дети.
- Если отделка универсальна. Не стоит отрицать, что большинство готовых вариантов ремонта не подходят под запросы вкусов новых покупателей. Однако если предыдущие владельцы предпочли однотонные стены приятного теплого оттенка, качественный ламинат классического древесного цвета, то почему бы ни воспользоваться готовым вариантом?
Когда лучше найти жилье в черновом варианте?
- При необходимости уникального дизайнерского проекта. Создать его поверх старого просто невозможно. Требуется снимать абсолютно все отделочные материалы, добиваясь действительно чернового состояния недвижимости. Уникальность нового ремонта будет оценена выше, если за него берутся основательно.
- При необходимости замены коммуникаций или утепления. Если вы чувствуете, что в выбранной квартире потребуется дополнительно утеплять полы (такая ситуация может возникнуть во многих относительно новых домах), заменять двери арками или наоборот, ставить пластиковые окна по своему вкусу, то к чему созданный ремонт? Он будет только мешать и, в конце концов, потребует своего полного устранения.
Создавать уют лучше своими руками, но иногда выгоднее воспользоваться тем, что уже есть.
| |
|
 |
 |
